Maceió: a maior valorização imobiliária do Nordeste
Já não é novidade que Maceió tem mantido sua valorização imobiliária no país ao longo dos últimos anos. Notícias mais recentes apontam, ainda, que a valorização imobiliária registrada na cidade é a segunda maior entre as capitais brasileiras e a maior na região Nordeste.
Os dados Índice FipeZAP, divulgado em setembro de 2023, comprovam o potencial de investimento em imóveis na capital alagoana, lugar que esbanja belezas naturais e está consolidado como destino turístico de muitos brasileiros.
Reunimos neste artigo alguns dos motivos que explicam a valorização imobiliária de Maceió. Boa leitura!
Como explicar a crescente valorização imobiliária de Maceió?
Maceió, cidade contemplada com algumas das praias mais deslumbrantes do Brasil, cria um ambiente atraente para aqueles que buscam qualidade de vida e bem-estar.
A procura por moradias próximo às praias e áreas verdes tem impulsionado a valorização imobiliária na região e elevado, inclusive, o preço do metro quadrado da cidade.
Dados do Índice FipeZAP de setembro deste ano apontam uma variação positiva de 1,25% no preço médio de venda de imóveis em Maceió, classificando o metro quadrado da capital como o mais valorizado do Nordeste. Veja abaixo:
Segundo especialistas, o isolamento na pandemia fez com que muitas pessoas procurassem imóveis em cidades litorâneas e essa demanda acabou influenciando na valorização.
Isso mesmo que você leu! A busca pela qualidade de vida é prioridade para muitos, influenciando significativamente as decisões relacionadas à compra de imóveis. E, sem dúvidas, Maceió é um lugar sinônimo de qualidade de vida.
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Cruz das Almas: bairro de Maceió em ascensão
Na jornada pela tão sonhada qualidade de vida, muitas famílias têm buscado formas de viver mais perto da natureza.
Não coincidentemente, quatro bairros localizados na orla de Maceió concentram mais de 70% das vendas de imóveis em 2023.
De acordo com pesquisa divulgada pelo Sindicato da Indústria da Construção do Estado de Alagoas (Sinduscon) em setembro, Cruz das Almas está entre os quatro bairros mais procurados pela população que fechou negócio imobiliário neste ano.
O bairro, inclusive, tem sido destino de projetos inovadores que estão mudando o conceito de áreas comuns em edifícios residenciais de alto padrão em Maceió.
A região do bairro de Cruz das Almas vem recebendo investimentos públicos e privados importantes para o desenvolvimento da cidade e qualidade de vida dos moradores.
Com vias de acesso estratégicas como a Josefa de Melo, avenida que liga o litoral à parte alta, vista privilegiada, supermercados, shopping e, em breve, hospital, o bairro desponta como um dos principais em valorização de imóveis.
Não resta dúvidas! Quem busca o melhor em investimento imobiliário, certamente está com os olhos voltados para Cruz das Almas.
Litoral norte impulsiona valorização
Quem mora na capital alagoana já sabe que o litoral norte de Maceió é uma região muito beneficiada por investimentos públicos e privados na última década.
Em 2021, o Governo de Alagoas injetou R$ 800 milhões em obras estruturantes no Litoral Norte, incluindo revitalização de vias e novas rodovias.
Valor que significa centenas de quilômetros que ligam o destino norte a outras áreas da cidade e do estado, tornando esta uma das regiões com o melhor fluxo de veículos e maior acesso a qualquer ponto de interesse dos moradores.
De lá para cá, o cenário começou a mudar, tornando a região objeto do desejo para a construção de condomínios residenciais de alto padrão.
Este é o caso, por exemplo, do novo Varandas Mar do Norte, da Construtora Fortex, localizado em uma quadra inteira em um dos últimos grandes terrenos à beira-mar no coração do bairro de Cruz das Almas.
Com unidades de três a quatro suítes, o edifício conta com uma das maiores e mais sofisticadas áreas comuns de projetos residenciais do litoral norte, projetada em mais de 5 mil metros quadrados.
Empreendimentos como Varandas Mar do Norte entregam o que muitas famílias buscam: qualidade de vida. É exatamente isto que consolida a crescente valorização imobiliária de Maceió.
Você já sabe: investir em bem-estar e qualidade de vida ao escolher um local para morar vai além das características físicas de uma propriedade. Logo, é uma decisão que envolve considerações sobre o ambiente, a comunidade e a acessibilidade a serviços e atividades que contribuam para uma vida plena.
Maceió, com seu cenário encantador e oportunidades de estilo de vida, representa uma escolha promissora para aqueles que buscam não apenas uma casa, mas um lugar onde possam verdadeiramente viver bem.
