Imóvel na planta é mesmo a melhor escolha?
Comprar um imóvel na planta, ter um local para chamar de seu, poder construir um patrimônio para toda a vida, deixar para os filhos, ou mesmo investir como uma boa fonte de renda é o sonho de muitos.
Mas antes de fazer a sua escolha é preciso avaliar um detalhe que faz toda diferença no seu bolso e em outros quesitos que mais abaixo explicaremos: é melhor comprar um empreendimento pronto para morar ou um imóvel na planta?
Se você não tem pressa ou se sua segunda propriedade será uma fonte extra de renda, nós sugerimos que compre um imóvel na planta.
Os benefícios vão da tranquilidade de comprar uma propriedade nunca antes ocupada até a chance de uma boa rentabilidade após a entrega, você vai ver que os imóveis na planta têm diversas vantagens:
- Valor mais Acessível e melhores condições de pagamento
- Valorização até a data da entrega
- Instalações novas
- Tempo para planejar a mudança com calma
Leia a seguir:
Valor mais acessível e melhores condições de pagamento
Essa é uma das maiores vantagens de comprar um imóvel na planta: eles são mais baratos, pois ainda não foram construídos. E é justamente pela possibilidade de negociar diretamente com a construtora que o comprador pode conseguir um bom desconto, além de ter facilidades e melhores condições para realizar o pagamento.
E tem mais, ser um dos primeiros compradores do imóvel dá a possibilidade de escolher as melhores unidades. Assim, comprar no lançamento é ainda mais vantajoso.
O imóvel na planta garante valorização até a data da entrega
É bastante comum que isso aconteça e temos certeza que você conhece um caso assim: o imóvel começa estipulado em um valor, mas, conforme o bairro vai crescendo ou o setor imobiliário se aquece, ele fica cada vez mais valorizado.
Quando a compra do imóvel será feita como um investimento, a vantagem da valorização faz toda a diferença para o comprador. Dependendo da localização, como um bairro em expansão, os valores podem ser ainda maiores dentro de alguns anos. Se negociar bem, você poderá valorizar até 50% em relação ao preço que pagou.
Além disso, por serem novos e com instalações modernas, várias pessoas estarão atraídas pelo imóvel e vão preferir negociar com o comprador ao invés de passar pelo processo com uma imobiliária ou a construtora.
Para você ter uma ideia, investidores, por exemplo, costumam adquirir o imóvel na planta para depois vendê-lo – e, conforme muitos apontam, a liquidez é certa.
Instalações novas são garantidas num imóvel na planta
Morar em um apartamento novinho, que nunca foi habitado, tem muitas vantagens!
Um imóvel na planta tem instalações mais modernas e em melhores condições estruturais. E não estamos falando apenas da infraestrutura interna do apartamento, mas todo o prédio contará com redes elétrica e hidráulica novas, materiais de última geração e um bom acabamento.
Com isso, o morador não precisa se preocupar com infiltrações, rachaduras, elevadores com defeito, portões velhos e demais problemas de manutenção. E mais, os espaços são melhor aproveitados e pensados estrategicamente no estilo de vida contemporâneo, o que garante maior conforto e praticidade no dia a dia dos moradores.
Tempo para planejar a mudança com calma
Para quem gosta de fazer tudo com calma e com bastante planejamento, um imóvel na planta é certamente a melhor opção. Nele, o proprietário tem um prazo maior para planejar sua mudança, como a compra de móveis e eletrodomésticos, por exemplo.
Além disso, você terá tempo para conhecer os novos trajetos da sua rotina, como as melhores vias para chegar ao trabalho, à escola, aos mercados e outros serviços. Uma boa dica aqui é que você experimente o trajeto e vá conhecendo o local com calma antes da mudança.
Como você pôde ver, há várias vantagens de comprar um apartamento na planta, nós citamos apenas algumas! Sendo assim, essa é uma alternativa muito agradável para quem quer investir ou morar, e se sentir mais despreocupado e preparado para dar um grande passo.
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