Imóvel na praia: o que preciso saber antes de comprar

Comprar um imóvel na praia e desfrutar da calmaria de acordar com o barulhinho do mar é o sonho de vida de muita gente. No entanto, é uma decisão importante e que gera muitas dúvidas a respeito da melhor forma de alcançar esse sonho. 

Se o seu objetivo é morar, aproveitar as férias perto do mar ou alugar, não importa, é preciso dar atenção a informações essenciais que dizem respeito à estrutura e localização do imóvel.

Neste artigo você vai ler sobre:

• Estrutura e funcionalidades
• Localização
• Custos e taxas adicionais
• Novidades do mercado

Você quer ter a qualidade de vida e todos os benefícios que um imóvel na praia oferece? Fique por aqui e comece a tirar esse sonho do papel.

Estrutura e funcionalidades do imóvel na praia

Quando o assunto é conforto e qualidade de vida, estrutura e funcionalidades entram no topo da lista de quem quer investir em um imóvel na praia. 

Um tamanho adequado é essencial, no entanto, além da metragem é preciso saber se o lugar é bem dividido de maneira que preserve a privacidade dos moradores. Sendo assim, procure saber se a quantidade de quartos e banheiros, por exemplo, será adequada para o tamanho da sua família.

Outro fator importante a ser levado em conta é que morar em um imóvel na praia pode ser um bom motivo para receber amigos e familiares com mais frequência. Sendo assim, é bom contar com um ambiente espaçoso para manter o conforto de todos. Um apartamento à beira-mar com varanda gourmet, por exemplo, pode ser o lugar ideal.

O lazer também deve fazer parte dos critérios na sua busca. Procure por um imóvel que ofereça boas opções de entretenimento, tanto para adultos quanto para crianças. Piscina, sala de jogos, espaço de leitura, escritório compartilhado, academia, churrasqueira e até cinema são diferenciais para quem quer investir em um imóvel que valha a pena.

A localização do imóvel na praia garante sua valorização

Além da estrutura e funcionalidades do imóvel na praia, lembre-se de fazer uma boa lista das suas necessidades. 

Leve em consideração as facilidades que você precisa ter por perto, tais como escolas, trabalho, shoppings, mercados e academias. Assim, você garante uma rotina mais prática e ganha mais tempo para desfrutar do seu investimento. 

Outra possibilidade ainda é comprar um imóvel na praia já considerando a sua venda em um momento futuro. Dessa forma, você pode desfrutar dele e colocá-lo à disposição no mercado anos depois para obter lucro sobre o investimento realizado. 

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Custos e taxas adicionais

Ao comprar um imóvel na praia, é importante considerar os custos e taxas adicionais que podem estar associados à propriedade. 

Além do valor de compra do imóvel em si, existem outros valores que você deve levar em conta para evitar surpresas financeiras no futuro. Sendo assim, impostos e taxas municipais, seguro, condomínio, valores para manutenção ou reparos e taxa de marinha devem ser levados em conta no orçamento.

Se você não sabe, taxa de marinha, também conhecida como laudêmio, é uma taxa anual ou devida na ocasião da venda do imóvel, que incide sobre terrenos de propriedade da União localizados em áreas de marinha. Essa taxa é aplicada quando o imóvel possui frente para o mar. É importante verificar se o imóvel que você está considerando está sujeito a essa taxa e qual será o impacto financeiro para você.

Novidades do Mercado: Conheça o Varandas Mar do Norte

O Varandas Mar do Norte, lançamento da Fortex Engenharia, é um empreendimento de alto padrão com endereço na beira-mar de Cruz das Almas, bairro em ascensão em Maceió.

Com apartamentos que variam de 137 a 277 metros quadrados, o empreendimento está em fase de obra e terá 100% dos apartamentos com vista para o mar. Ou seja, é luxo, beleza, status e qualidade de vida de todos os lados.

O projeto, assinado por Izabel Lyra e Rodrigo Fagá, conta com elevador exclusivo ligando o pilotis à cobertura, piscinas aquecidas para adultos e crianças, hidromassagem, sauna, quadra poliesportiva e de squash, academia e ainda o espaço sky pool com mais uma piscina.

E mais! Para diversão e entretenimento gastronômico há ainda espaço gourmet, forno de pizza, salão de festas, churrasqueiras, espaço beach, playground, brinquedoteca, estação kids, home cine e salão de jogos, salas de estudos e home offices. 

Vale ressaltar que no Varandas Mar do Norte todas as áreas comuns serão entregues decoradas, equipadas e automatizadas. Completo de verdade!

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